830 捣乱的来了-《年代:小日子过的真好》
第(2/3)页
而油麻地和旺角这几年的发展虽然不算好,但房价相对整个港岛来说算中等,部分地方房价其实还算便宜。
未来这边的房租,也是不跌反升。
这大概和这几年,两地的人口其实一直都在增加有很大关系。
看着老破旧,但只要人流大,就算是卖地摊货,每个月赚的也不少。
房租自然不会便宜。
所以郑淑芬盘下戏院,只要票价便宜点,根本不缺观众。
而且不怕有人找麻烦,就连差佬今后都不会上门要规费。
真有人捣乱,军装和便衣还得用最快速度赶过去抓人。
这下从商业角度来看,郑淑芬才是所有女人里,抄底获利最大的那个。
就连楚向前自己,都只是盯着店铺和大厦。
店铺交给自己女人去买,他自己则大肆收购大厦。
7、80年代,港岛电影那是打遍东南亚无敌手。
港岛自身的电影市场,从60年代中期开始,就已经进入快速发展期。
运营的好,两年、三年的时间,为郑淑芬赚回一间戏院一点难度都没有。
——
时间拉回64年正月。
楚向前进了律师行,当着郑雨桐、何潮笙、何赞元、何赞贤的面,先和聂万龙签订了一份,阶梯型的股份买卖合同。
合同一签,就以去年建长城酒店时,1.2亿港币的造价算总价,120万港币卖给聂万龙1%股份。
今后每隔2年,都会有1%的股份卖给聂万龙,直到聂万龙手里掌握了5%股份,合同到期。
不过,今后4%的股份值多少钱,就得按照长城酒店当时的市值来算。
而且聂万龙想拿到5%,至少得在长城酒店待着8年。
这期间一旦他输给上门挑战的人,楚向前有权以当年酒店的市值,买回他手里的股份。
菠菜酒店单纯论酒店的话,其实不怎么值钱,真正值钱的是牌照,和每年到手的盈利。
而且奥门的房价上涨速度和幅度,远没港岛大。
所以仅仅只是一家酒店,十年、二十年后,能涨到5亿、10亿都算天价了。
但要是酒店经营的好,光是菠菜业务,每年说不定就有上亿,甚至两三亿的盈利。
至于牌照,唯一性就注定这张牌照未来会是天价,也不可能卖给别人。
而葡萄牙人从始至终,也一直都只发了一张牌照。
不过每张牌照也是有年限的,但既然前世都一直都是一张牌照,楚向前肯定也有能力和财力,守住只有一张牌照的底线。
——
楚向前和聂万龙签订的合同里,其实还存在不少聂万龙根本看不懂,就连他请的律师也没注意到的陷阱。
要是一直合作的好,那就相安无事。
楚向前也不介意聂万龙退休后,卖掉5%的股份就拿走几亿、甚至十几亿退休。
毕竟等他退休,少说也是二三十年、甚至四十年后的事。
能合作这么久,交情肯定已经够深了。
也帮楚向前赚到比几亿、十几亿多十倍,几十倍的钱。
那时候的楚向前,反而会祝福聂万龙享受退休生活。
今后大家偶尔还一起出海钓钓鱼,一起约个饭。
毕竟人老了,也功成名就,很多事也就看开了。
要是没法合作这么久,聂万龙没背叛自己,楚向前也不会去动他,还会保护他。
要是合作不愉快,甚至成了对手,楚向前也不会手软。
合同一签,聂万龙立马签了张120万港币的支票给楚向前,随后大家伙也没急着开宴会。
而是看着楚向前把一笔3千万美元的资金,转到渣打专门的账户里,然后由渣打开具证明,交给了何潮笙。
等见到奥门的鬼佬,有这份证明在,鬼佬才会相信,楚向前对于建设赛车场的事是真的。
三天后,长城酒店开业时,也不知道谁泄露的消息,除了楚向前、三个姓何的,还有郑雨桐的朋友,都来参加开业仪式外。
奥门这边的鬼佬来了,港岛那边的瑛帼佬同样来了五六个。
而且带队的就是政务司的哈德尔。
第(2/3)页